Kalifornien Gesetze im Hinblick auf Zigarettenrauchen in einem Apartment

Im Mai 2011 verabschiedete der Senat California Senate Bill 332, die sich über die rechtlichen Befugnisse , die Vermieter und Städte haben das Rauchen in Wohnungen zu regulieren. Wenn die von der Versammlung genehmigt die Rechnung, die Wirkung dauert 1. Januar 2012 ermöglicht Eigentümern , das Rauchen in Wohneinheiten sowie andere Innen-und Außenbereich zu verbieten. Das Gesetz gilt nicht präjudizieren lokalen Anti-Raucher- Verordnungen ab, die vor Inkrafttreten des Staates Rechnung zu . Städte wie Calabasas und Belmont und Landkreise wie Contra Costa haben bereits strenge Rauchergesetze im Ort für Wohnungsbewohner . Welche SB 332 Benötigt

Ab 1. Januar 2012 müssen alle neuen Mietverträge die Raucherpolitik darzulegen und anzugeben, wo die Mieter nicht zu rauchen. Wenn ein Leasingverhältnis, das Rauchen gestattet ist bereits in Kraft , muss der Vermieter oder Leasingagent schriftliche Mitteilung an den Mieter einer Änderung der Bedingungen zu liefern , wie durch die Zivilprozessordnung , § 1162 und örtlichen Verordnungen, die Anwendung erforderlich ist.

Bedenken zu SB 332

des Staates Rechnung der Formulierung ermöglicht es, für Immobilienbesitzer , um ein Mieter durch die Nichtraucher - Politik halten die Verwendung als Gründe für die Räumung Verfahren für die Verletzung der Bedingungen beginnen der Mietvertrag . Die Gegner befürchten , dass Vermieter kann das Gesetz nutzen, um die Mieter in der Miete gesteuerten Einheiten entfernen.
Belmont Stadtverordnungen

Belmont Gemeindeordnung enthält 20,5 privaten Decks, Terrassen und Balkone als Teil der Wohneinheit . Die Stadt der Definition des Rauchens enthält Tabak sowie jede andere Pflanze oder Unkraut, das durch irgendeine Methode leuchtet oder verbrannt. Die Verordnung verbietet das Rauchen in Wohneinheiten , wenn es zumindest eine Decke oder Boden in der Einheit, die gemeinsam zu einem anderen Gerät . Vermieter kann im Freien Raucherzonen von 25 Prozent oder weniger des gesamten Außenbereich zu etablieren , wenn sie Post auffällige Beschilderung, markieren den Umfang klar und wenn die Fläche mindestens 20 Meter von jeder Tür, Fenster oder Außenbereich für die Nutzung durch Kinder bestimmt sind.

Calabasas Stadt Verordnung

Calabasas Gemeindeordnung 8.12.055 erfordert Vermieter auf mindestens 80 Prozent der Anteile in einem Apartment-Komplex oder andere Multi-Unit- Residenz bezeichnen als nicht- Rauchen Einheiten spätestens 1. Januar 2012 . Der Eigentümer kann alle Einheiten als Nichtraucherzimmer erklären. Wenn er das nicht tut , muss er alle Gruppe Nichtraucher -Einheiten zusammen und, soweit wie möglich , trennen sie vom Rauchen Einheiten . Mieter, die seit dem 1. Februar 2008 in der kontinuierlichen Tätigkeit einer Einheit gewesen sein , kann ihre Vermieter bitten , ihre Anteile zu erklären Raucher Einheiten so lange, wie sie Mieter bleiben . Neue Leasingverträge sind die Einzelheiten der Raucherpolitik und bestehende Pächter enthalten muss die schriftliche Mitteilung der Änderung in der Politik erhalten . Die Verordnung verbietet auch das Rauchen in der Nähe einer Lüftungs , Eingang oder eine andere Öffnung , die zu einer Nichtraucherbereich und speziell stellt fest, dass das Rauchen auf Terrassen , Veranden oder Balkone von Nichtraucher- Einheiten ist nicht erlaubt. Das Gesetz gilt für Tabak oder andere Unkraut unabhängig von der verwendeten , um ein Produkt zu rauchen Methode.
Contra Costa County

In 2010 hat Contra Costa County ein Verbot Rauchen in jedem Apartment-Komplex gemeinsamen Raum , einschließlich Balkonen und Terrassen . Das Gesetz verbietet Rauchen in Wohnungen auch nach 2011 gebaut. Die Verordnung gilt für Tabakerzeugnisse sowie die medizinische Marihuana.