Refinanzierung für einkommensschwache Familien

Wenn Sie Ihren Job verlieren eine schlecht bezahlte Position einnehmen oder Schwierigkeiten haben einen anständigen Job zu finden geraten viele Familien in eine finanzielle Notlage. Ein Rückgang des Familieneinkommens kann auch dazu führen dass Sie Schwierigkeiten haben Ihr Haus zu refinanzieren. Wenn jedoch die Zinssätze sinken kann die Refinanzierung Ihre monatliche Hypothekenzahlung senken und die monatlichen Lebenshaltungskosten senken. Wenn Sie mit einem geringen Einkommen zu kämpfen haben haben Sie verschiedene Möglichkeiten die monatliche Hypothekenzahlung zu senken.

Fordern Sie eine Kopie Ihrer Kreditauskunft an. Ein Kredit-Score bestimmt Ihre Fähigkeit sich für eine Kreditrefinanzierung zu qualifizieren. Sie haben einmal jährlich Anspruch auf eine kostenlose Kreditauskunft von AnnualCreditReport.com (siehe Ressourcen) die von allen drei Kreditauskunfteien - Equifax Experian und TransUnion - durchgeführt wird. Überprüfen Sie den Bericht auf Richtigkeit. Wenn Sie Fehler feststellen z. B. eine ungenaue Meldung von Zahlungsverzug wenden Sie sich an die Meldestelle und legen Sie eine Beschwerde ein. Die Korrektur dieser Fehler führt zu einer Erhöhung Ihrer Bonität und erleichtert die Refinanzierung Ihrer Hypothek.

Verringern Sie Ihre monatlichen Rechnungen. Bei der Berechnung Ihrer Fähigkeit zur Refinanzierung addiert der Kreditgeber Ihre monatlichen Zahlungsverpflichtungen und vergleicht sie mit Ihrem Einkommen. Konsolidieren Sie Kreditkarten und andere Zahlungen wenn dies Ihre monatlichen Schuldenverpflichtungen senkt.

Untersuchen Sie staatlich geförderte einkommensschwache Refinanzierungsprogramme. Einige Staaten hauptsächlich im Osten der USA und im Mittleren Westen (siehe Referenzen) arbeiten mit Kreditgebern zusammen um einkommensschwachen Familien Refinanzierungsprogramme anzubieten die mit kostspieligen Krediten Subprime-Krediten und den Auswirkungen räuberischer Kreditvergabepraktiken zu kämpfen haben die National Governors Association. Wenden Sie sich an Ihre staatliche Wohnungsbehörde um Informationen zu Programmen in Ihrer Nähe zu erhalten.

Beantragen Sie ein Refinanzierungsdarlehen für Fannie Mae plus oder Refi Plus. Familien mit niedrigem Einkommen können von der Refi Plus-Option profitieren wenn sie mehr schulden als ihr Zuhause wert ist. Fragen Sie Ihren Kreditgeber ob Ihr Darlehen von Fannie Mae gedeckt ist. In diesem Fall können Sie diese Option beantragen und so bis zu 125 Prozent des Hauswerts refinanzieren.

Wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber um weitere Optionen zu besprechen. Wenn in Ihrem Bundesstaat kein Programm für einkommensschwache Personen vorhanden ist gibt es andere Möglichkeiten. Wenn Ihre Gesamtverschuldung mehr als 55 Prozent Ihres Einkommens ausmacht können Sie sich laut CNN Money möglicherweise für eine Darlehensänderung qualifizieren. Mit einer Darlehensänderung die auf der Website Making Home Affordable der Regierung (siehe Ressourcen) beschrieben ist können Sie die monatlichen Zahlungen in Zeiten finanzieller Schwierigkeiten senken.

Tipp

Wenn Ihr Darlehensgeber Wenn Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen zu hoch ist überlegen Sie ob Sie für mehrere Monate einen zweiten Job annehmen und erneut beantragen sollten. Dies erhöht Ihr Einkommen und erleichtert die Qualität einer Refinanzierung.

Warnungen

Wenn Sie mit Ihrer Hypothek in Verzug sind wenden Sie sich sofort an Ihren Kreditgeber. Die meisten Kreditgeber sind bereit mit Kreditnehmern zusammenzuarbeiten um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden