Welche Risiken sind mit einer Umschuldung verbunden?

Mit einer Umschuldung sind eine Reihe von Risiken verbunden, darunter:

* Gebühren für vorzeitige Rückzahlung: Bei den meisten Hypotheken fallen Gebühren für die vorzeitige Rückzahlung an, was teuer sein kann, wenn Sie Ihre Hypothek vorzeitig zurückzahlen möchten.

* Höhere Zinssätze: Wenn Sie über eine gute Bonität verfügen, können Sie möglicherweise einen günstigeren Zinssatz für Ihre neue Hypothek erhalten. Wenn sich Ihre Kreditwürdigkeit jedoch seit Aufnahme Ihrer aktuellen Hypothek verschlechtert hat, müssen Sie möglicherweise einen höheren Zinssatz zahlen.

* Zusätzliche Gebühren: Mit einer Umschuldung sind eine Reihe von Gebühren verbunden, darunter Antragsgebühren, Vermittlungsgebühren, Bewertungsgebühren und Anwaltskosten.

* Negatives Eigenkapital: Wenn der Wert Ihrer Immobilie seit Aufnahme Ihrer aktuellen Hypothek gesunken ist, kann es sein, dass Sie ein negatives Eigenkapital haben. Das bedeutet, dass Sie mehr Schulden für Ihre Hypothek haben, als Ihre Immobilie wert ist.

* Eigentumsrücknahme: Wenn Sie es sich nicht leisten können, Ihre Hypothek zurückzuzahlen, kann Ihr Kreditgeber Ihre Immobilie zurücknehmen. Das bedeutet, dass Sie Ihr Zuhause verlieren.

Es ist wichtig, die Risiken und Vorteile einer Umschuldung abzuwägen, bevor Sie entscheiden, ob Sie fortfahren möchten oder nicht. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob eine Umschuldung das Richtige für Sie ist, sollten Sie mit einem Finanzberater sprechen.