Wer haftet bei einer Eigentumswohnungsversicherung für die Rohre unter der Badewanne?

Die Versicherungspflicht für Rohre unter einer Badewanne in einer Eigentumswohnung kann je nach den Versicherungspolicen und Satzungen der jeweiligen Eigentumswohnung variieren. Die Hausratversicherung deckt in der Regel Schäden und Haftungen innerhalb einer Eigentumswohnung ab, einschließlich persönlicher Gegenstände und Innenausstattung. Allerdings kann der Versicherungsschutz für Rohre und Sanitärsysteme variieren.

Eigentümerversicherung für Eigentumswohnungen:

Für die Rohre speziell unter der Badewanne liegt die Verantwortung in den meisten Fällen bei der Versicherung des Wohnungseigentümers.

Hauptversicherungspolice:

Die Wohnungseigentümergemeinschaft oder Hausbesitzervereinigung (HOA) verfügt häufig über eine Rahmenversicherung, die Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen abdeckt. In manchen Fällen können Rohre als Gemeinschaftseigentum betrachtet werden und die Hauptversicherung wäre für Schäden oder Reparaturen an diesen Rohren verantwortlich.

HOA-Satzung:

Die HOA-Satzung und die maßgeblichen Dokumente können spezifische Einzelheiten zur Zuweisung der Verantwortung für Sanitärsysteme enthalten. Einige Verbände legen möglicherweise fest, dass der Eigentümer für die Rohre innerhalb der Einheit verantwortlich ist, während der Verein sich um die Rohre in den öffentlichen Bereichen kümmert.

Für Eigentümer von Eigentumswohnungen ist es wichtig, ihre Versicherungspolicen, HOA-Dokumente und alle anderen relevanten Vereinbarungen zu überprüfen, um den genauen Versicherungsschutz und die Verantwortlichkeiten für Rohre und Sanitärsysteme innerhalb der Einheit zu ermitteln. Bei Zweifeln und Unklarheiten ist es ratsam, sich an die Verwaltung der Eigentumswohnung, einen auf Immobilien oder Versicherungen spezialisierten Rechtsexperten oder direkt an die Versicherungsgesellschaft zu wenden.